又一笔亿级跨境收购案，不过这次的收购目标是“深圳的一块地”！
据讯，在5月末、6月中旬，靠着3C数码配件起家、登陆创业板的头部出海品牌绿联科技连发两则公告，宣布拟以2.76亿元拿下深圳龙华核心产业用地，并敲定了自建全球总部的布局！
绿联科技在深圳买地建总部
根据绿联科技在5月28日、6月15日两则公告中披露的内容，此次交易，直白来说，其实就是绿联通过司法重整的方式，“抄底”接盘了一家负债房企，间接拿下了深圳龙华的一块优质产业用地。
标的公司叫中植置业，原本是深圳龙华区元芬村工业厂房城市更新项目的申报主体，因为资不抵债进入破产预重整程序，名下核心资产之一就是这块工改工产业用地。
——这块地位于龙华大浪街道，总用地面积约4.21万平方米，规划总建筑面积约14.66万平方米，涵盖研发厂房、产业配套宿舍及公共设施，属于深圳稀缺的工改工产业用地。
绿联则是作为重整投资人进场，出资2.76亿元现金用于清偿债务，最终换取中植置业100%的股权，从而完整承接土地使用权等核心权益。
在这笔交易中，绿联的目标很明确，要把这里建成自己的全球总部与研发基地，整合办公、研发、仓储、供应链配套等功能——绿联：“最终实现利用其名下的土地自建办公及经营场所的目的。”
而整个事件的推进节奏，就公告内容来看，目前也很清晰。
- 2025年初中植置业公开招募投资人，绿联报名后成为“唯一符合条件”的意向方；
- 2026年5月双方正式签署《重整投资协议》，敲定2.76亿的投资方案与付款节奏；
- 到2026年6月中旬，深圳中院正式裁定批准重整计划、终止重整程序，事项从“方案协商”进入实质执行阶段。
对绿联而言，走重整路径的优势十分突出：既绕开了公开招拍挂的激烈竞争与高溢价，以更可控的成本锁定核心地块，同时也无需承担原公司的其他历史债务，交易边界清晰。
敢砸2.76亿拿地，绿联的底气来自哪里
就这笔交易，着眼一看，都能感觉绿联是赚了，还是大赚。
不过能成为“唯一符合条件”的意向方，且一次性拿出数亿资金布局重资产（自有资金。没有银行贷款，不靠定增融资），这也不是一件易事，绿联能成功，还是因为其跨境业务实打实的增长所带来的底气。
根据2025年年报数据，绿联跨境基本盘十分扎实，盈利与现金流具备支撑力——2025全年实现营收94.91亿元，同比增长53.83%；归母净利润7.05亿元，同比增长52.42%，营收利润保持同步高增。
其中境外收入占比高达61.34%，仅亚马逊单一渠道就贡献近35亿元营收，同比增速超过60%。
不仅充电创意、智能办公、智能影音、智能存储四大品类全线增长，而且智能存储业务更是一年暴涨213%，成为第二增长曲线。
当然，要提的是，这笔不止是赚了，同时也是绿联在长期扩张上的真实需求。
同据数据显示，截至目前，绿联员工规模已超3000人，在深圳分散租赁了37处物业，总租赁面积约17万平方米——办公、研发、仓储、供应链节点相互割裂。
这种割裂对跨境企业来说负面影响很明显，比如新品研发打样、备货仓储、报关出库等环节都是高度依赖场地协同，分散布局不仅每年推高租金成本，也会拉低全链路运营效率。
而自建产业园区则是将核心功能集中落地，短期是大额投入，长期则是持续降低运营成本、提升管理效率的关键一步。
结语
当然，这件事并非完全没有变数。
目前法院仅批准了重整计划，后续股权工商变更、项目建设审批、施工落地仍需走流程，最终建成投用的时间尚存在不确定性。
不过比起交易细节，更值得所有跨境卖家关注的其实是背后所附带的行业信号——曾经被贴上“轻资产、快周转”标签的跨境电商赛道，随着行业不断发展，头部玩家是已经集体走向“品牌化、实体化、重资产化”的阶段。
或许对绝大多数中小卖家而言，拿地建总部或许还很遥远，但深耕基本盘、拒绝短期投机的逻辑却是共通的——平台流量总会波动，政策规则总会调整，唯有扎实的产品、稳定的供应链和长期主义的布局，才是跨境生意穿越周期的真正底气。
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